浙江金华高端住宅即将拍卖，但因非正常死亡无人问津

日前，一处位于金华市北二环西路2999号的高档住宅即将进行司法拍卖，拍卖起始价定为231万元，建筑面积为188.52平方米。然而，令许多人感到意外的是，距离拍卖还有不到四天的时间，尚无人报名参与。这一现象的原因与该房产曾发生的非正常死亡事件密切相关。拍卖的房源为御园3-6幢5-1002室，属于个人所有，该住宅经过装修，并含有一个无证的地下车位，其土地使用权将于2080年11月29日到期。

根据市场评估，该房产的价值为329万元，而起拍价则为231万元，同时设置了优先购买权。金华御园项目总占地约413亩，建筑面积达51万平方米，是一个大型高端复合型住宅小区，涵盖高层楼宇、排屋和别墅，由绿城集团负责开发。尽管该楼盘在2011年首次开盘时受到热烈追捧，甚至获得了“2012中国高端物业华宅奖”，但因资金问题，于2016年停工，经过三年后才重新复工，成为金华市首个复工的破产房地产项目。

据当地房地产中介介绍，御园高层的户型面积在120至310平方米之间，主力户型为136至142平方米，最高时房价一度达到每平方米3万元，如今则降至约1.7万元。这套住宅的评估价为每平方米1.74万元，符合市场价，而若以起拍价计算，每平方米仅需1.22万元。在金华居民心中，御园应被视为高端改善型小区，尤其是大平层住宅更为稀有，按理说应吸引众多买家参与竞拍。

然而，尽管此房产的页面吸引了6966次点击，实际报名人数却为零。原因主要在于在房源简介中澄清的信息。此外，据悉今年1月26日，该住宅内部曾发生过非正常死亡事件。当记者联系相关人员时确认，这并非刑事案件，而是一起自杀事件。某房地产中介表示：“预计将会流拍，尽管价格降低，但这一事件让很多人感到顾虑，或许二次拍卖时会有买家关注，毕竟如此大面积的房产，若不是自住，很难转手。”